Belajar Bisnis Properti Harus Lihat SIKLUS

Bunga-Floating-Vs-Bunga-Fixed-KPR
Bunga Floating Vs Bunga Fixed KPR
August 13, 2018
Kapan-waktu-yang-tepat-untuk-investasi-properti
Kapan waktu yang tepat untuk investasi properti?
August 13, 2018

Belajar Bisnis Properti Harus Lihat SIKLUS

Belajar-Bisnis-Properti-Harus-Lihat-SIKLUS

Belajar-Bisnis-Properti-Harus-Lihat-SIKLUS

Belajar Bisnis Properti Harus Lihat SIKLUS. Bisnis properti itu memang sangat menarik  tapi sebelum mencoba investasi properti, ada baiknya kita belajar dulu tentang siklus di bisnis property. Pada umumnya, pasar properti terbagi dalam 4 “MUSIM”

THE WEAK MARKET

Dalam kondisi ini, masyarakat cenderung menahan pembelian, mungkin mereka masih menunggu sebelum mereka berinvestasi. Hal ini bisa dikarenakan berbagai macam faktor, baik teknis ataupun psikologis
Dalam kondisi ini, harga properti biasanya akan tertekan karena ada banyak penjual yang butuh uang cepat sehingga para penjual akan menurunkan harga jual rumah mereka
 

THE BUYERS MARKET

Dalam musim ini, pembeli menguasai pasar bahkan mereka bisa menentukan arah pasar supply properti banyak, tetapi demand itu rendah. Hasilnya pembeli lebih memiliki bargaining power dibandingkan penjual yang butuh uang
 

THE SOFT MARKET

Musim ini terjadi ketika ada lebih banyak calon penjual dari calon pembeli  Akibatnya, harga properti jatuh. Contohnya ada 20 rumah yang akan dijual tapi cuma ada 15 orang calon pembeli, jadi akan ada 5 rumah atau lebih yang tidak terjual.
 
Kondisi ini membuat penjual rumah bersaing dalam masalah harga supaya mereka bisa menjual rumah mereka dan ini menciptakan kondisi soft market
 

THE SELLER’S MARKET

Musim ini ditandai dengan supply yang tidak mampu mengejar demand. Masyarakat memiliki cukup uang untuk melakukan investasi. Di musim ini berlaku juga hukum ekonomi. Demand tinggi, supply sedikit menyebabkan harga properti terdongkrak sangat tinggi
 
Jika anda ingin mulai investasi properti, pastikan berinvestasi di musim yang tepat

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *