Apakah bisa pelunasan kredit dipercepat?

Daftar Isi

Apakah bisa pelunasan kredit dipercepat? Anton bekerja di sebuah perusahaan swasta ternama di sebuah kota besar. Karir Anton cukup baik dan dia punya sebuah rumah yang dibeli melalui KPR dengan tenor 15 tahun. Pada satu saat, Anton mendapat promosi kerja di perusahaannya dan kemampuan finansialnya meningkat cukup banyak

Anton sedang mempertimbangkan apakah sisa kredit KPR rumahnya yang tinggal 5 tahun lagi sebaiknya dilunasi saja atau tidak. Kalau KPR-nya dilunasi, Anton ingin mengalihkan alokasi uang cicilan KPR untuk dana investasi bulanan tambahan

Dalam KPR, kita mengenal sebuah fitur pelunasan, aturan pelunasan biasanya seperti ini: jika pelunasan dilakukan di bawah satu atau dua tahun, maka akan dikenakan biaya penalti tapi jika pelunasan dilakukan setelah satu atau dua tahun, maka tidak ada penalti

Pelunasan bisa dilakukan sebagian ataupun seluruhnya

Biasanya, fitur ini dilakukan karena ada orang yang tidak suka memiliki utang dalam jangka waktu yang panjang jadi mereka punya kecenderungan untuk ingin cepat-cepat melunasi utang mereka

Pelunasan juga bisa dilakukan karena suatu keadaan. Misalnya saat peralihan bunga fixed ke floating, sehingga mereka tidak mau terkena dampak bunga yang lebih tinggi. Jika pelunasan seluruhnya sudah kita lakukan, jangan lupa minta surat keterangan lunas dari bank

Fitur pelunasan ini memang ada pro ada kontra karena ada sebagian orang yang suka untuk melunasi utangnya dengan waktu secepat-cepatnya tapi juga ada orang-orang yang berpendapat bahwa bunga KPR tidaklah terlalu tinggi jadi mereka lebih baik tetap mencicil KPR dan menggunakan uang extra mereka untuk usaha. Karena kalau mereka memakai kredit usaha dari bank, tingkat bunga yang ada lebih tinggi dari bunga KPR

BACA JUGA: Awas! Gagal bayar KPR, rumah disita oleh Bank