Kpr Syariah, Tanpa Riba

Berencana mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) berbasis syariah? Salah satu pilihan yg mampu kamu pilih merupakan Bank BNI Syariah. Sebelumnya, baca dulu simulasi KPR BNI Syariah di postingan ini, yuk!

Sesuai namanya, KPR BNI Syariah merupakan kredit pemilikan rumah berbasis syariah guna memenuhi kebutuhan nasabah untuk mencicil rumah tanpa khawatir riba.

Produk bertajuk BNI Griya iB Hasanah tersebut memakai akad berbasis jual beli syariah yakni akad murabahah.

Terdapat juga akad musyarakah mutanaqisah yg menerapkan prinsip kepemilikan bersama untuk berbagai waktu yg kemudian kelak akan berpindah ke satu pihak.

Dengan begitu, nasabah tak butuh khawatir dengan adanya unsur riba, lo.

Ini sebab tak ada bunga dan cicilan namun pembayaran berangsur-angsur yg menjadikan aset tersebut kelak dimiliki salah satu pihak.

Bagi kamu yg tertarik dengan produk ini, yuk baca selengkapnya di bawah ini.

KPR BNI Syariah 

Produk BNI Griya iB Hasanah merupakan fasilitas pembiayaan konsumtif yg diberikan terhadap anak buah masyarakat untuk membeli, membangun, dan merenovasi rumah.

Produk ini berlaku untuk ruko, rusun, rukan, apartemen dan sejenisnya, pembelian tanah kaveling dan rumah indent.

Besarannya diubahsuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan performa membayar kembali masing-masing calon nasabah.

Sebelum mengenal simulasi KPR BNI Syariah, ketahui dulu yuk fitur-fitur dari produk tersebut.

Fitur BNI Syariah

sumber: bisnis.com

Bagi kamu yg berencana mengajukan KPR jadi salah satu faktor yg patut untuk diketahui merupakan fitur dari layanan tersebut.

KPR Syariah tak mempunyai sistem bunga lantaran memakai margin keuntungan.

Margin keuntungan dalam kredit kepemilikan rumah syariah telah ditetapkan semenjak awal akad perjanjian.

Nah, produk BNI Syariah juga memperkenalkan fitur yg menarik, lo.

Simak selengkapnya di bawah ini, yuk!

Proses lebih cepat dengan persyaratan yg mudah sesuai dengan prinsip syariah.
Plafon alias maksimum membiayaan s.d Rp25 miliar.
Jangka waktu pembiayaan hingga dengan 15 tahun kecuali untuk pembelian kaveling maksimal 10 tahun alias diubahsuaikan dengan performa pembayaran.
Jangka waktu s.d 20 tahun untuk nasabah fixed-income.
Uang muka ringan yg dikaitkan dengan penggunaan pembiayaan.
Harga jual masih tak berubah hingga lunas.

sahabat, semacam yg telah dijelaskan sebelumnya bahwa KPR tipe ini juga mampu dipakai untuk pembelian rumah dan tanah semacam ruko, rukan, dan apartemen.

Namun, untuk pembelian tanah, nasabah wajib membangun rumah di atas tanah tersebut dalam waktu setahun hingga dua tahun.

Persyaratan Pengajuan

Produk pembiayaan dari KPR BNI Syariah ini ditujukan bagi siapa pun.

Hanya saja, ada faktor yg penting wajib kamu ketahui tentang syarat tersebut.

Berikut syarat KPR BNI Syariah:

Warga Negara Indonesia.
Usia minimal 21 tahun dan maksimal hingga dengan ketika pensiun pembiayaan wajib lunas.
Berpenghasilan masih dan masa kerja minimal 2 tahun.
Mengisi formulir dan melengkapi dokumen yg dibutuhkan.
Simulasi KPR BNI Syariah

Kamu mampu melakukan simulasi memakai kalkulator KPR yg terdapat di website BNI.

Dengan memakai kalkulator simulasi, jadi semua perencanaan kamu akan terukur dengan terang dan terperinci, lo.

1. Simulasi KPR BNI Syariah 15 Tahun

Misalnya saja kamu ingin mengajukan pembiayaan Griya iB Hasanah dengan termin 180 bulan alias jangka waktu 15 tahun.

Asumsi pembelian harga rumah tersebut mencapai Rp500.000.000.

Dengan anggapan tersebut, jadi perhitungan lengkapnya sebagai berikut:

Simulasi

Angka

Nilai Objek

Rp500.000.000

Uang Muka

Rp100.000.000 (20 persen)

Nilai Pembiayaan Bank

Rp400.000.000

Total Pembiayaan

Rp884.800.000

Angsuran/Bulan

Rp4.915.556

Minimal Gaji Pendapatan per Bulan

Rp12.288.889

2. Simulasi KPR BNI Syariah 20 Tahun

Apabila kamu ingin mengajukan dengan tenor yg lebih lama, jadi perhitungannya pun berbeda.

Misalnya saja anggapan pembelian rumah Rp600.000.000 dengan tenor kredit 240 bulan (20 tahun).

Dengan anggapan tersebut, jadi perhitungan lengkapnya sebagai berikut:

Simulasi

Angka

Nilai Objek

Rp600.000.000

Uang Muka

Rp120.000.000 (20 persen)

Nilai Pembiayaan Bank

Rp480.000.000

Total Pembiayaan

Rp1.332.480.000

Angsuran/Bulan

Rp5.552.000

Minimal Gaji Pendapatan per Bulan

Rp13.880.000

 

sahabat, butuh diingat bahwa di atas merupakan sekadar contoh simulasi yg diakses melewati website resmi BNI Syariah.

Apabila kamu ingin mengenal lebih lanjut, mampu menghubungi pihak terkait, ya.

Namun, kalkulator simulasi KPR mampu dijadikan acuan sebelum mengajukan KPR BNI Syariah, kok.