Tips Membeli Rumah dengan KPR Bank

1. Persiapan-Mental-Sebelum-Membeli-Rumah
Persiapan Mental Sebelum Membeli Rumah
August 18, 2018
Kredit-Pemilikan-Apartemen-(KPA)
Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)
July 28, 2019

Tips Membeli Rumah dengan KPR Bank

1. Tips-Membeli-Rumah-dengan-KPR-Bank

1. Tips-Membeli-Rumah-dengan-KPR-Bank

Tips Membeli Rumah dengan KPR Bank. Sebelum membeli rumah impian, selain persiapan mental Kita juga perlu persiapan finansial. Dalam persiapan finansial ini ada beberapa hal yang harus kita persiapkan:

Kondisi keuangan

kita harus tahu kondisi keuangan kita khususnya mengenai dana darurat yang kita miliki. Just in case, ada masalah darurat yang muncul kita sudah punya dana cadangan

Uang muka

Kemudian yang harus dipersiapkan adalah masalah uang muka. Jumlah yang dibutuhkan saat ini untuk uang muka sebanyak 20% dari harga rumah, yang penting diperhatikan di sini adalah timing kapan kita akan membeli rumah tersebut, jika 3 atau 4 tahun lagi dari sekarang, pasti harga rumah sudah naik dan uang muka yang kita perlukan juga akan naik

Manajemen utang

Peraturan bank tentang angsuran kredit biasanya tidak boleh melebihi 35% dari pendapatan bulanan. Jadi misalnya income kita adalah 10 juta rupiah per bulan maka batas angsuran yang sehat adalah 3,5 juta rupiah per bulannya.

Jangka waktu kredit

Umur kita sangat mempengaruhi jangka waktu maksimal KPR. Batas atas usia produktif adalah 55 tahun, jika usia kita sekarang 35 tahun maka tenor KPR yang diberikan maksimal adalah 20 tahun. Tenor maksimal ini besar pengaruhnya bagi debitur yang sudah termakan usia sehingga tenor KPR yang didapatnya lebih pendek. Mungkin uang mukanya sudah ada, tapi karena tenornya yang pendek maka angsuran yang harus dibayar per bulan menjadi lebih besar
Untuk kasus seperti ini, solusinya adalah dengan cara memperbesar uang muka sehingga angsurannya kembali ke batasan normal

Bankable

Dan persiapan finansial yang terakhir adalah kita harus Bankable. Jadi pastikan bahwa kita memenuhi semua persyaratan finansial untuk mendapatkan rumah idaman kita

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *